I am ready for a long road flight for work with a week- or months-long projects.
Связаться со мной
Спасибо! В ближайшее время мы свяжемся с вами
Знаем, где найти квартиру мечты, как купить её без комиссии, легализоваться быстро и без стресса, куда сходить, чтобы почувствовать себя как дома. И вам расскажем!
Подобрать лучший вариант и купить напрямую от застройщика по выгодным ценам, без комиссий агентствам и переплат
Легализоваться в новой стране
Оформить ВНЖ, открыть компанию, перевезти бизнес – легко, спокойно, быстро
Почувствовать себя своим
В наших гайдах собраны любимые места сербов и классные подборки от nomad’ов: где поесть вкусно, отдохнуть душевно и как организовать комфортный быт
Свои люди в Сербии
В нашей команде как те, кто живут в Сербии уже 6 лет и разбираются во всех нюансах, так и ребята, кто родился и вырос здесь. Нам важно, чтобы у вас были «свои люди»: те, кому можно довериться, получить опору и мягче пережить перемены
Ирина Левицкая
Организовывает уникальные мероприятия, воспитывает троих детей и поможет мягко социализироваться в новой стране
Мирослав Цветинович
Специалист по подбору недвижимости в LOCALS
Рамиль Мингазов
Поможет получить лучшие условия для покупки квартиры мечты
Свои люди в Сербии
В нашей команде как те, кто живут в Сербии уже 6 лет и разбираются во всех нюансах, так и ребята, кто родился и вырос здесь. Нам важно, чтобы у вас были «свои люди»: те, кому можно довериться, получить опору и мягче пережить перемены
Сделаем процесс легализации и покупки квартиры простым, понятным и выгодным
Оформлять визы в другие государства по упрощенной схеме;
Возможность пользоваться услугами европейских банков;
Право получить ВНЖ для всех членов семьи;
Доступ к рынкам здравоохранения и образования на условиях сербских граждан;
Право оформить сертификат налогового резидента республики;
Возможность получить ПМЖ по прошествии 5 лет проживания в стране, и сразу же после получения ПМЖ возможность получить гражданство при наличии недвижимости.
Какие налоги и сборы связаны с покупкой недвижимости в Сербии?
При покупке недвижимости в Сербии существуют следующие налоги и сборы:
1. Налог на приобретение и перепродажу недвижимости: Этот налог составляет 2,5% от стоимости приобретаемого имущества и уплачивается при регистрации сделки покупки. Данный налог не платится при покупке у застройщика.
2. Нотариальные и административные сборы: Эти сборы состоят из нескольких различных платежей, включая гонорар нотариуса за оформление документов, сборы за регистрацию, получение свидетельства о собственности и другие административные расходы. Сумма сборов несущественна, и может варьироваться в зависимости от стоимости имущества и конкретного региона.
3. Налог на недвижимость: Владельцы недвижимости в Сербии также обязаны платить ежегодный налог на недвижимость, который определяется в соответствии с кадастровой стоимостью недвижимости и ставкой, установленной муниципалитетом.
Если Вы покупаете недвижимость на юридическое лицо, Вы можете в будущем получить вычет НДС в сумме, уплаченной за недвижимость. Существует ряд льгот и дополнительных вычетов, которые подскажут обладающие локальным опытом юристы в каждой конкретной ситуации.
Каковы преимущества вы получаете в случае приобретения недвижимости в Сербии?
Безвизовый режим, схожесть с русским менталитетом, доступная стоимость жизни, возможность путешествий по другим европейским странам — все это причины, по которым Сербия привлекает к себе огромное количество релокантов.
Люди переезжают сюда как для жизни, так и для ведения бизнеса: по данным Агентства хозяйственного регистра за прошедший год в Сербию переехало более 200 тысяч россиян, зарегистрировано около 3300 индивидуальных предпринимателей из России.
Дополнительную привлекательность стране добавляет нахождение в официальном списке кандидатов на вступление в Европейский союз.
Эти факты в совокупности дают большой спрос на недвижимость в Сербии и, как следствие, — роста цен на жилые и коммерческие объекты, их инвестиционную привлекательность.
Что нужно знать о правовых аспектах совершения сделки с недвижимостью?
Совершение сделки с недвижимостью в Сербии требует определенных правовых процедур и документов.
Разобраться во всех нюансах бывает сложно, так как пакет необходимой документации может варьироваться в каждой индивидуальной ситуации.
Именно поэтому в нашей компании есть штат опытных юристов, которые полностью сопроводят вас и сделку по покупке нашей недвижимости. Мы полностью рассказываем и помогаем со сбором и проверкой всех необходимых документов, чтобы сделка прошла безопасно и юридически грамотно.
Как можно купить, если я не гражданин Сербии?
Приобретение недвижимости возможно, даже если вы не являетесь гражданином Сербии. Кроме того, в этом случае вы получаете возможность оформления ВНЖ через покупку недвижимости.
Как можно обсудить с вами вопрос покупки ИЛИ посмотреть объекты, если я в другом городе/стране?
У нас возможны телефонные консультации и видео-экскурсии в режиме онлайн из любой точки мира.
Каким образом происходит получение ВНЖ после покупки?
Вид на жительство в Сербии можно будет получить через покупку любой недвижимости: вне зависимости от суммы и даже во время строительства купленного объекта.
Заполните форму, и персональный local-консультант расскажет, с чего начать путь